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西班牙买房需要缴纳哪些税费
西班牙购房移民，需要支付的房产税费主要有增值税、印花税和财产税等税费。税费的缴纳主要分为购房交易过程中需要缴纳的税费和维护房产每年所需要缴纳的费用。
不论是交易新房子或是二手房，都需要依规缴纳合同印花税，税金为房地产总价格的1%加抵押借款的1%。购房税 西班牙主要包括两种不同购房税，在于所买房地产是新房子或是二手房。购买新房时，必须缴纳10%的增值税。***如购房的钱是250，000欧元，需要缴纳税金该是25，000欧元。
需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。
契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
a. 购买房产的税费：1） 从开发商或建筑商购买新房，适用增值税（IVA）： 通常为房价的7%，另外要交契税（Stamp Duty）房价的1%；如果购买二手房，则需付交易税通常为7%。商业地产，土地扥适用的增值税率为16%。
那么除了要求的不低于50万欧元房产之外，西班牙买房移民还有哪些费用呢？一般还包括购置房产需要交纳的一些税费，下面则为大家细细盘点一下：购房税 虽然总体上来说称之为购房税，但是根据新房和二手房的不同特点，具体为：新房主要需缴纳增值税，大约为总价的10%，这个是一次性的，不需每年缴纳。
